סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

שוק הנדל"ן

אריק מגל טור דעה

השעיר לעזאזל של משבר הדיור

21.10.22|אריק מגל

למרות שנוטים להאשים את הקבלנים במשבר הדיור ובתרומה לעליות המחירים, דווקא המדינה היא זו שמערימה קשיים על בנייה מהירה של דירות כמו בירוקרטיה ומחסור בהקצאת שטחים

אילו אלמנטים חשובים צריכים להיות חלק מתכנית להורדת מחירי הדיור?

31.08.22|מערכת dun's 100

מדוע התכניות של הממשלות הקודמות להורדת מחירי הדיור כשלו? מה היה חסר בהן? ואלו משתנים צריכים להיות חלק מכל תכנית עתידית להורדת מחירי הדיור? עורך הדין נריה כהן, ראש מחלקת התחדשות עירונית ב"משרד עו"ד פלס מוזר MOZER כהן בפודקאסט שמסביר מה לא עבד בתכניות הדיור הקודמות, מה צריך לכלול בתכניות עתידיות, וכיצד קידום פרויקטים של התחדשות עירונית יכול לסייע למצוקת הדיור בישראל

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

שוק הנדלן רותח - 3 מגמות במחירי הדיור והמשרדים, ו-3 גורמים שעשויים לרסן את העליות

28.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שוק הנדל"ן רותח, מחירי הדיור ממשיכים לזנק ולהעסיק את כלל הציבור. ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על המגמות הבולטות שכדאי לשים אליהן לב, ועל הגורמים שאולי יביאו לריסון העליות הנוכחיות

אילן אברהמי בעלים ומנכ"ל קפיטל פלטינום

ודאות תכנונית וראייה לטווח ארוך: שוק הנדל"ן בצומת דרכים

15.08.22|אילן אברהמי, בשיתוף dun's 100

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

סימנים גוברים להאטה: הריבית והמיסוי מתחילים לבלום את שוק הדיור

15.08.22|דותן לוי

ירידה חדה במכירת דירות חדשות ברבעון השני מחזקת את המגמה שנמשכת תקופה לא קצרה; גם היקף המשכנתאות ירד בכ־15% ביולי; משקיעי הנדל"ן מתרחקים ועם זאת, ההאטה המסתמנת לא מתבטאת עדיין בירידת מחירי הדיור

דירה למכירה דירות למכירה רחוב סלומון פ"ת

שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר: ירידה של 16% ברכישת דירות במאי לעומת שנה שעברה

12.07.22|אמיתי גזית

המגמה נמשכת: בפעם השלישית ברציפות נרשמת ירידה ברכישה של דירות. על פי הכלכלנית הראשית באוצר, במאי נחתמו 10,500 עסקאות לרכישת דירות. בחודשים אפריל ומרץ חלו ירידות של 18% ו-5% ברכישות

מבכירי ענף ההתחדשות העירונית דן אנד ברדסטריט

ההתחדשות העירונית נשארת במרכז

01.06.22|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

ענף ההתחדשות העירונית ממשיך לצמוח וחברות הבנייה הגדולות ממשיכות להקצות משאבים רבים לפרויקטים של התחדשות עירונית. אולם, למרות זליגת פרויקטים של התחדשות עירונית מחוץ למרחב גדרה חדרה, עדיין רוב המאמץ של הענף נשאר במרכז הארץ. לרגל אירוע Duns 100 Urban leaders ולקראת חשיפת הדירוג הרשמי של החברות המובילות בענף ההתחדשות העירונית בתחום תמ״א 38 ופינוי בינוי לשנת 2022 של חברת דן אנד ברדסטריט, מתייחסים כמה מבכירי ענף ההתחדשות העירונית לכמה מהמגמות המרכזיות המעסיקות את התחום בתקופה זאת

מאיר צ'צ'קס מנכ"ל שבירו לנד

מה קורה עם שוק הנדל״ן בעשור האחרון ולמה יותר משקיעים רוכשים קרקעות

01.06.22|מאיר צ׳צ׳קס, בשיתוף dun's 100

התשואה של השקעה בקרקעות עולה מידי שנה, וזאת בניגוד להשקעה בנכסים. משקיעים החלו להבין זאת ודווקא עכשיו מסיטים את כספם אל עבר השקעות בקרקעות

בנייה ברחוב אמיר גלבוע ב תל אביב הגוש הגדול

בקצב הזה חלק נוסף מהציבור לא יצליח לקבל משכנתא

03.05.22|עירית אבישר

מחירי הדירות שועטים קדימה יחד עם עליית הריבית במשכנתא. התוצאה: בעתיד הלא רחוק חלק מפוטנציאל רוכשי הדירות יידחק אל מחוץ לשוק. בבנקים מעריכים שבאפריל נלקחו מעל 10 מיליארד שקל של משכנתאות

המטרה: להציף את השוק בדירות

02.03.22|אבי כראל, בשיתוף dun's 100

המדינה חייבת לשווק קרקעות לבנייה למאות אלפי דירות בשנה, כל שנה, ללא הפסקה

נגיד בנק ישראל אמיר ירון 5.7.21

הסיכון בשוק המניות והנדל”ן עולה קומה

15.02.22|אדריאן פילוט

הניתוק בין ערך החברות הישראליות בבורסה לבין הרווח שלהן מדאיג; מחירי הדיור ימשיכו לעלות ויגררו עלייה גם בשכירות; ובבנק ישראל חוששים גם מעלייה באינפלציה וגל קורונה חדש

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

אפקט המימון: כשאשראי מתנפל על שוק הנדל"ן

24.08.21|עירית אבישר

אתמול פורסם בכלכליסט כי בנק ישראל שלח בשבוע שעבר מכתב לא שכיח אל הבנקים, בנושא האשראי ליזמים וקבלנים בנדל"ן: בבנק זיהו עלייה ברמת הסיכון באשראי זה, וקראו לבנקים להוריד הילוך. אולם עליית המדרגה במתן האשראי לנדל"ן בבנקים, שהתבטאה בירידה במרווחים, בעלייה ברמת המינוף ובקצב גידול גבוה, משקפת רק תמונה חלקית

אתר בנייה יונייטד שרונה

מתחת לרדאר הפיקוח: האשראי החוץ בנקאי לנדל"ן רותח

24.08.21|דרור מרמור

בזמן שהמפקח על הבנקים מנסה לצנן את האשראי הבנקאי למיזמי נדל״ן, אין פיקוח על ערוץ האשראי החוץ הבנקאי הלוהט לא פחות. 8 חברות כאלה הצטרפו לבורסה השנה והן רוצות לחלק כסף זול

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

ברז הביקוש בידי הבנקים אך ברז ההיצע כבר פחות

17.08.21|דרור מרמור

כשהבנקים שלטו באשראי ליזמים ולרוכשי דירות - נשמר איזון. אך זרם מתגבר של אשראי חוץ־בנקאי עלול לערער את מגדל הקלפים

עו"ד שירן בן עזרא (מימין), שמאית מקרקעין תמי פלוצר שטרית

תיקוני אלקין: האתגרים המורכבים של שר השיכון החדש

25.06.21|עו"ד שירן בן עזרא, שמאית מקרקעין תמי פלוצר שטרית

משבר דיור, מחירים מאמירים ופערים בין היצע וביקוש, הם רק חלק מהסוגיות עמן מתמודד כעת שר הבינוי והשיכון הטרי. עו"ד שירן בן עזרא והשמאית תמי פלוצר שטרית, במבט משותף על הרפורמות שיידרש זאב אלקין להוביל בדרך להתרת הפלונטר לו מייחלת מדינה שלמה

"מתוך 2 מגדלים נותרו דירות אחרונות": קבוצות הנדל"ן City Boy, יובלים ו-Leny מציגות שיא במכירת דירות בפרויקט בתל אביב

24.06.21|בשיתוף Channel22

הקבוצות, שמקימות יחד את קומפלקס המגורים של פלורנטין (פרויקט תאודור) הכולל 2 מגדלים בהם 160 דירות צפויות לסיים את מכירת הדירות למשקיעים בשבועות הקרובים, מה שייצר שיא חדש במכירת דירות ומציג את הביקוש מצד משקיעים לדירות בעיר ובשכונה בפרט. הקומפלקס שמקימות הקבוצות צפוי להכיל חדר קרוספיט, חללי עבודה משותפים ודירות עם מפרט עשיר שיעוצבו בהתאמה אישית

שורת הרווח יוסי ברק

הסוף להתלבטות – השקעה שמשלבת בין ענף הנדל"ן לשוק ההון

23.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

מתלבטים אם להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן? יוסי ברק, מנכ"ל ברק פיננסים, על מיזם חדשני בשם נדלהון שמשלב בין שני העולמות

דפנה לנדאו מנהלת הנדלן והאשראי של בנק לאומי

"שוק הנדל"ן נכנס לקורונה עם יכולת ספיגה"

06.05.21|שלומית צור

דפנה לנדאו, ראש מערך בנייה ונדל"ן בבנק לאומי, “הקורונה פגעה בציבור בצורה מאוד לא שוויונית ופלח האוכלוסייה שכן רוכש דירות בשגרה לא נפגע", אומרת ראש מערך בנייה ונדל"ן בבנק לאומי. היא גם מאמינה ששוק המשרדים יתאושש כי "חדשנות קורית בתוך משרד, בסיעור מוחות ובעבודת צוות"

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

גפני ישיר לנו סולו

14.12.20|רוני מזרחי

יו"ר ועדת הכספים של הכנסת עמד בשבוע שעבר כחומה בצורה מול פקידי האוצר ורשות המיסים והתעקש להאריך את תוקף ההחלטה לאפשר מס רכישה מופחת לבעלי דירה יחידה שעדיין לא מכרו את דירתם הקודמת

יהודה גורסד דן אנד ברסטריט

הפתרון ללחצי האינפלציה – שוק הנדל"ן

20.07.20|יהודה גורסד

איך להגן על הכסף מאינפלציה גואה, ולא לפספס הזדמנויות להשקעות נכונות יותר

כתבות קודמות עוד כתבות